1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市右京区
42.0万円/㎡
前年比+193.1%
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
/ 有栖川駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,369万円
33.0万円/㎡
1,238
1,992
2,746
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,746万円
27.8万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月22日
嵐山グランドシティ
2,270万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,270万円 | 31.6万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 26.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,270万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 3,700万円 | 36.5万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/05/06 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 31.2万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/16 | 4,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/20 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/23 | 5,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 101.44㎡ | - | - |
| 2024/06/29 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,320万円 | 34.0万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,320万円 | 32.3万円 | 4階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 2,270万円 | 31.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/21 | サンヴェール太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 太秦駅9分 | 2,950万円 | 38.7万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/24 | 右京区太秦多藪町既存マンション 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅6分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルミエール西京極 京都市右京区西京極末広町 | 西京極駅10分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/21 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,198万円 | 35.8万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市右京区では193.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は京都市右京区の平均と比較して24.8%割安です。
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